Дом

Дом лос анджелес – Виллы в Лос-Анджелесе — купить! Цены на дома в Лос-Анджелесе, коттеджи, бунгало

Проекты двух современных дома в Лос-Анджелесе

Два потрясающих особняка будут построены на Sunset Plaza Drive в Лос-Анджелесе, Калифорния, США. Они займут площадь в более чем два гектара. Проектом предусмотрено их расположение на склоне, с которого открывается впечатляющий вид на Тихий океан и на городскую панораму.

Трехъярусные современные здания будут иметь набор самых современных изысканных удобств. На нижнем этаже два гаража смогут принять несколько автомобилей. Здесь же будут расположены тренажерный зал, подсобные помещения.

Центральный этаж наиболее функциональный. Здесь запланированы гостиная, кухня, столовая, великолепный бассейн и несколько террас. Интерьер гостиной придется по вкусу самым требовательным жильцам. На верхнем этаже будут обустроены уютные спальни и рабочий кабинет. Эксклюзивная удобная мебель, обилие зелени, преобладание белого цвета в интерьере и прекрасная круговая панорама создадут прекрасное настроение.

coolhouses.ru

Элитная недвижимость в Лос-Анджелесе: голливудский особняк

Калифорния, холмы Вест-Сайда, Голливуд – именно здесь традиционно возводится элитная недвижимость Лос-Анджелеса. Дорогие читатели, мы находимся в роскошном особняке по адресу 1518 Bel Air Road, занимающем территорию в 9326 м2. Дом создан Dream Project LA (DPLA) для семейного отдыха. Шесть роскошных спален и десять ванных комнат, три гаража и прекрасный бассейн с видом на гору – попробуем истинный вкус роскоши и комфорта!

Этот дом можно назвать идеалом современной гармонии. Сотрудники Dream Project LA предложили нашему вниманию экстравагантный и впечатляющий особняк. В проекте был учтён традиционный опыт архитектуры, внедрялись новейшие технологии, использовались современные отделочные материалы. Внешний облик строения впечатляет. Герметичная постройка, изысканная мягкая отделка, впечатляющая масштабность, аристократичное сочетание чёрного и белого – это только начало. Здание освещено со всех сторон. С балкона мы можем любоваться природой. Роскошный сад подчёркивает уют и красоту дома и местности.

Основной акцент планировки – открытые пространства, отсутствие чётких границ между интерьером жилых помещений и двором. Амбициозная, блестяще выполненная планировка огромной кухни – мечта любой хозяйки. Три изысканные лестницы ведут в другие помещения, а, кроме того, стены можно раздвигать с помощью пульта дистанционного управления – стеклянные панели исчезают, и из гостиной мы попадаем в патио. Гордость проекта – великолепный бассейн с эффектом «без границ». Мы словно на краю водопада, который сбрасывает воду вниз, в горное ущелье.

designerdreamhomes.ru

Лос-Анджелес: не «звездные» дома. | Блогер veduga на сайте SPLETNIK.RU 26 декабря 2016

Когда мы вспоминаем Лос-Анджелес, наверное, первая ассоциация, приходящая в голову, это Голливуд. Лос-Анджелес — город, где живут звезды, город где снимается кино. Однако все 17 миллионов жителей, населяющих Большой Лос-Анджелес, звездами быть не могут. Здесь, как и везде, наряду с богачами, живут самые обычные люди. У этих людей разный уровень доходов и, соответственно, они могут позволить себе разное жильё. В городе есть многоквартирные дома, распространены небольшие кондоминиумы, есть уютные таунхаусы. Однако, частный дом, как и везде в США, является одним из воплощений «американской мечты». 

До конца семидесятых средний американский дом был площадью 93 кв. метра. Сейчас этот показатель — 140 кв. метра. В среднем американском доме 3 спальни и 2 ванных комнаты. Средняя цена за дом — $200 000. Конечно, в Лос-Анджелесе цены на жильё выше, и здесь цены на жильё, как правило, тем выше, чем ближе океанский берег. Чтобы было легче сравнивать дома, приведу те из них, которые были проданы за последние 2 года в двух очень престижных и дорогих местах — Пасифик Палисайдс и Брентвуде. Тут любят селиться «звезды», но и простым гражданам нравятся здешние парки, школы, фермерские рынки, магазины, климат и т.д. Замечу, что средний доход жителей этих районов, по статистике, выше 100 тысяч долларов в год.

Немного дополнительной информации:

Большой Лос-Анджелеса — это агломерация городов, раскинувшаяся почти на 200 км между городами Вентура и Сан-Бернардино. Большинство районов города ранее являлись отдельными городами, вошедшими в состав Лос-Анджелеса. Всего на территории Лос-Анджелеса выделяется более 80 районов;

многие города, например, Санта Моника, не входят в состав города ангелов;

в Лос-Анджелесе живут  представители более 140 стран, говорящих как минимум на 224 языках. Город является вторым в США после Майами по доле населения, рождённого за пределами страны. Для 40,2 % жителей города, родным языком является английский, для 43,6 %  — испанский;

почти 50 % жителей Большого Лос-Анджелеса белые, 10 % афроамериканцы, 0,8 % индейцы и представители коренного населения тихоокеанский островов, 10,4 % азиаты, 26,5 % — представители иных рас. Более 48% населения — выходцы из стран Латинской Америки;

в округе Лос — Анджелес есть районы, где процент белых неиспаноязычных жителей более 80%. Это: Малибу, Хидден-Хилс, Пасифик Палисайдс, Топанга, Beverly Crest, Уэстлейк Виллидж, Манхэттен-Бич, Hollywood Hills West, Эрмоса Бич, Фэрфакс, Брентвуд и др.;

океанские бризы делают климат в районах, прилегающих к берегу, более прохладным летом и более тёплым зимой, по сравнению с теми районами, которые располагаются дальше.  

Информация о домах, налогах, стоимости коммунальных услуг взяты на сайтах Estately и Zillow. Есть ещё один типичный американский показатель: зависимость от автомобиля. Определяется по шкале от 1 до 100. Чем выше, тем легче совершать ежедневные дела без использования автомобиля. 

Посмотрим?

Пасифик Палисайдс.

1. Дом 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадь 158 кв. метров, построен в 1960 году. Площадь участка 7,5 сотки. По границе участка течет ручей. Расположен в Сельском каньоне. Стоимость $ 3478000. Есть бассейн с подогревом. Расходы на коммунальные услуги $ 125 в месяц. Налог за 2015 год $ 14598. Зависимость от автомобиля очень высока. Замечу, что гаража у дома нет, теперь на этой площади оборудована вторая спальня.

2. Дом 3 спальни, 2 ванные комнаты, площадью 162 кв. метров, построен в 1915 году. Площадь участка 4,5 сотки. Стоимость $ 2550000. Бассейна нет. Расходы на коммунальные услуги $ 77 в месяц. Налог за 2015 год $  23722. Зависимость от автомобиля средняя. Гаража у дома нет.

3. Дом 3 спальни, 4,5 ванные комнаты, площадью 358 кв. метров, построен в 1981 году. Площадь участка 10 сотки. По границе участка течет ручей. Расположен в Сельском каньоне. Стоимость $ 2900000. Бассейна нет, есть спа. Расходы на коммунальные услуги $ 77 в месяц (данные 2014 года). Налог за 2015 год $ 38505. Зависимость от автомобиля очень высока. На первом этаже дома располагается кабинет, который легко преобразуется в 4-ю спальню. Рядом городской парк с общественным бассейном.

4. Дом 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, площадью 350 кв. метров, построен в 1928 году. Площадь участка 4,8 сотки. Стоимость $ 2950000. Бассейна нет. Расходы на коммунальные услуги $ 218 в месяц. Налог за 2015 год — $ 23428. Зависимость от автомобиля не высока, магазины, школы в пешей доступности. Гараж на 1 машину. На первом этаже здания есть кабинет. Дом полностью отремонтирован. 

 

Брентвуд.

5. Дом 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадью 155 кв. метров, построен в 1946 году. Площадь участка 5,8 сотки. Стоимость $ 2120000. Бассейна нет. Расходы на коммунальные услуги $ 152 в месяц. Налог за 2015 год — $ 10291. Зависимость от автомобиля средняя, магазины, рынок в пешей доступности.Во дворе дома гидромассажная ванна и прекрасная открытая веранда.

6. Дом 2 спальни, 2 ванные комнаты, площадью 196 кв. метров, построен в 1967 году. Площадь участка 9 соток. Стоимость $ 2349000. Есть бассейн с морской водой и спа. Расходы на коммунальные услуги не известны. Налог за 2015 год — $ 11326. Зависимость от автомобиля средняя, магазины, рынок в пешей доступности.

На территории 6 водопадов, теплица, множество маленьких двориков. Есть отдельностоящий гараж на две машины.

7. Дом 3 спальни, 3 ванные комнаты, площадью 218 кв. метров, построен в 1957 году. Площадь участка 40 соток. Стоимость $ 3029000. Есть бассейн. Расходы на коммунальные услуги не известны. Налог за 2015 год $  36412. Зависимость от автомобиля очень высокая. Терраса нависает над горой и покрыта искусственной травой. Дом находится в закрытом анклаве.

8. Дом 3 спальни + спальня для гостей, 4,5 ванные комнаты, площадь 350 кв. метров, построен в 1979 году. Участок 20 соток. Стоимость $ 4350000. Есть бассейн и спа. Расходы на коммунальные услуги $212 в месяц. Налог за 2015 год $  24987. Зависимость от автомобиля очень высокая. У дома разбит небольшой фруктовый сад. 

Вот такие дома в этой части Лос-Анджелеса.

 

www.spletnik.ru

Современный дом с видом на Лос-Анджелес

Этот дом расположен на холме посреди зеленого ландшафта жилого района, благодаря чему из его окон открывается вид на Лос-Анджелес. Городские небоскребы прекрасно дополняют современный дизайн, созданный Marmol Radziner. Окна от пола до потолка позволят будущим владельцам наслаждаться пригородным пейзажем, где бы они не находились, а также наполнят интерьер дневным светом.

Его цена составляет чуть меньше $ 4 млрд, за которые предлагают 5 спален и 5 ванных комнат. Интерьер дома выполнен в современном стиле, лишенном массивной мебели и темных цветов. Простая отделка стен сполна компенсируется красивой мебелью, но главным здесь все же остается вид на город и его окрестности. Благодаря гармонии архитектуры, интерьера и ландшафта получился такой уютный и современный дом. Здорово!

www.gd-home.com

Дома голливудских знаменитостей в Лос-Анджелесе

Хотите знать, как живет ваш любимый актер или музыкант, на каком диване он привык валяться и возле какого бассейна отдыхать? Дома знаменитостей в Лос-Анджелесе не так-то просто отыскать, ведь они надежно укрыты от глаз случайных прохожих. Но мы их нашли и теперь приглашаем вас прогуляться вместе с нами по звездным особнякам!

Дом Джоди Фостер

Особняк в Голливудских Холмах был построен в 1935 году. Он выполнен в испанском стиле, с деревянными полами, сводчатыми потолками и узорчатыми мозаиками. Его площадь — 563 кв. м. В доме пять спален и шесть ванных комнат. Также есть бассейн и небольшой домашний кинотеатр. Известная актриса и двукратная обладательница премии «Оскар», Джоди Фостер купила эту виллу в 1997 году. В 2014-ом дом знаменитости был продан за $5 млн.

Дом Леди Гаги

Эпатажная певица относительно недавно обзавелась недвижимостью в Калифорнии. Дом в средиземноморском стиле был построен в 2005 году. Участок размером почти 2,5 гектара расположился рядом с пляжем Зума в Малибу. В доме 5 спален и 12 ванных комнат. Также есть тренажерный зал, винный погреб, рассчитанный на 800 бутылок, домашний кинотеатр, небольшой бар, двухполосный боулинг, бассейн с морской водой, площадка для игры в волейбол, конюшни и гостевой домик. Шикарные дома знаменитостей находятся по соседству.

Дом Канье Уэста и Ким Кардашьян

Звездная пара Канье Уэст и Ким Кардашьян не так давно обзавелась не только ребенком, но и новым домом. Особняк находится в городке Hidden Hills в Калифорнии. Его площадь составляет почти 1500 кв. м, а стоимость — $20 млн. Дом знаменитостей имеет 8 спален, 10 ванных комнат, 2 бассейна, 2 спа, 8 каминов и даже собственный виноградник.

Дом Бритни Спирс

Загородные дома знаменитостей имеют обыкновение впечатлять своими размерами — площадь бывшего особняка Бритни Спирс Chateau Suenos (Дом Грёз), расположенного в небольшом городке Calabasas в юго-западной части долины Сан-Фернандо, составляет свыше 900 кв. м. Поместье в средиземноморском стиле было построено в 2007 году. В доме семь спален и такое же количество ванных комнат. На территории есть фонтан, бассейн, гараж на шесть автомобилей и домик для гостей. Внутри роскошного особняка находятся домашний кинотеатр, винный погреб, бар и огромная библиотека.

Дом Дженнифер Энистон

Дженнифер Энистон демонстрируя свой роскошный особняк, сказала, что все в нем сделано с любовью, поэтому в доме хорошая атмосфера и энергетика. Дизайнер Стивен Шэдли, который работал над внутренней отделкой дома два с половиной года, до этого создавал интерьеры для актрисы Дайан Китон и ее двух домов в Южной Калифорнии и Аризоне и режиссера Вуди Аллена и его апартаментов в Нью-Йорке.

Сам дом был построен в 1970-м году архитектором Гарольдом Левиттом. С первого взягляда Дженнифер Энистон влюбилась в него и ни дня не сомневалась в его покупке. Весь дом – из экологически чистых материалов, а на крыше установлены солнечные батареи.

Надеемся, после прочтения у вас не возникнет комплексов по поводу ванных комнат в количестве меньше пяти, а виноградников и вовсе меньше одного. Зато вам явно не стоит опасаться сумасшедших фанатов и вездесущих папарацци.

Источник

novaiy.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о